Tetőcsere árajánlat összevetése
Két tetőcsere-ajánlat végösszege akár milliókkal eltérhet, és a különbség sokszor abban van, ami az olcsóbból kimaradt. A cikk összeszedi, mit tartalmaz egy korrekt ajánlat, mit szokás elhagyni, és mit kérdezzen meg aláírás előtt.
Frissítve: 2026. 11. 09.
Tartalom
Tetőcsere árajánlat összevetése: mi legyen benne, mi szokott kimaradni (bontás, bádog, szerkezeti javítás, állvány), és mit kérdezzen a kivitelezőtől aláírás előtt.
Ami minden ajánlatban legyen
Az ajánlat akkor összevethető, ha a tételek nevesítve és mennyiséggel szerepelnek benne. Ha egy sor csak annyi, hogy „tetőcsere komplett”, kérje meg a bontását.
- mennyiségek: tetőfelület, ereszcsatorna-folyóméter, kémények és tetőablakok száma
- bontás és elszállítás külön soron, palánál a szakcéggel és a veszélyes hulladékkal
- rétegrend: a fólia típusa, az ellenléc, a léc mérete és kezelése
- héjazat: gyártó, típus, szín, kúp-, szegély-, szellőzőelemek, hófogó, viharkapocs
- bádogozás: vápák, kéményszegélyek, falcsatlakozások, anyag és vastagság
- szerkezeti javítás egységáron, ha a bontás után derül ki
- állvány, konténer, közterület, ha kell
- ütemezés, esti lezárás, fizetési ütemezés és a jótállás ideje írásban
Ami gyakran kimarad
A táblázat azokat a tételeket mutatja, amelyek hiánya papíron olcsóbbá teszi az ajánlatot. A munka közben ezek így is előkerülnek.
| Tétel | Miért számít | Tájékoztató ár |
|---|---|---|
| Régi héjazat bontása és elszállítása | nélküle csak az új tető van árazva | 5 500–6 000 Ft/m² |
| Ereszcsatorna | a régi csatorna sokszor nem illik az új fedéshez | 9 900–11 000 Ft/fm |
| Kémény körüli bádogozás | a beázások leggyakoribb helye | 120 000–135 000 Ft/db |
| Szerkezeti javítás | a bontás után derül ki, előre rögzített egységár kell | 265 000–295 000 Ft/pont |
| Napelem le- és visszaszerelése | villamos szakember, újraindítás, mérés | 24 500–27 000 Ft/panel |
Csak munkadíj vagy anyaggal
A hirdetésekben gyakran a tetőfedés munkadíja szerepel négyzetméterre, anyag, bontás és bádogozás nélkül. Ez a teljes árnak csak egy része. A mi ársávjaink anyaggal, munkadíjjal és a régi héjazat bontásával együtt, bruttóban értendők.
Ha két ajánlatot hasonlít össze, mindkettőt erre a formára kell hozni: bruttó vagy nettó, anyaggal vagy anélkül, bontással vagy anélkül. A tételes formát a tetőcsere-költségvetés oldalunkon írjuk le részletesen.
Kérdések aláírás előtt
A válaszokat kérje írásban, vagy kerüljenek be a szerződésbe. Ami csak szóban hangzott el, arra egy vitában nehéz hivatkozni.
- Ki végzi a munkát, a cég saját brigádja vagy alvállalkozó? Ki a felelős a helyszínen?
- Mi történik, ha a bontás után szerkezeti hiba derül ki?
- Hogyan zárják a tetőt esőre, ha a munka több napig tart?
- Ki szállítja el a hulladékot, és kapok-e róla igazolást?
- Mennyi a jótállás a kivitelezésre, és mire szól a gyártói garancia?
- Mikor kell fizetni, és milyen számla ellenében?
Szerződés otthon, elállás
Ha az ajánlatot a lakásban vagy a ház előtt írja alá, az üzlethelyiségen kívül kötött szerződés. A 45/2014. (II. 26.) Korm. rendelet 20. §-a szerint ilyenkor a fogyasztót főszabályként indokolás nélküli elállási jog illeti meg. A rendelet 2. § g) pontja szerint ez nem vonatkozik az új építmény építésére és a meglévő építmény jelentős átalakítására irányuló kivitelezési szerződésre.
Egy tető 40–50 évre készül. Ehhez képest az ajánlatok közötti néhány százezer forintos különbség kicsi, a hiányzó fólia, a rossz lécosztás vagy a gyenge bádogozás viszont évtizedekig okoz gondot. A tételes kalkulátor becslést ad, amelyhez a kapott ajánlatokat mérheti.
Kérjen ajánlatot a saját munkájára
Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána tételes, írásos ajánlatot küldünk.
- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?