Jótállás és garanciális bejárás tetőcsere után
A tetőcsere átadáskor nem ér véget: jegyzőkönyv, fotók, anyaglista, gyártói garancia, írásos jótállás. Ha más cserélte a tetőt, a jótállási idő lejárta előtt átvizsgáljuk és dokumentáljuk.
Tájékoztató ár 2026:Tetőátvizsgálás más kivitelező tetőcseréje után, a tetőn és a padláson, kisebb igazítással, fotós jegyzőkönyvvel, 70 000–100 000 Ftteljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így épül vissza a tető egy tetőcserénél
1/6FedélszékA koszorúra szigetelt talpszelemen kerül, rá a kezelt fából készült szarufapárok, a statikus által megadott osztásban.
Így végezzük az a tetőcsere utáni garanciális bejárást
Egy új tető hibái ritkán az átadás napján látszanak. Az első tél, az első nagy szél és a nyári hőség után derül ki, hogy a kémény körüli szegély zár-e, a viharkapcsok a helyükön vannak-e, és szellőzik-e a légrés. Ezért a tetőcsere utolsó lépése az átadás és a dokumentáció, amellyel egy későbbi igény bizonyítható.
A saját tetőcseréinknél az átadáskor közösen bejárjuk a tetőt és a padlást, átadjuk a munka közbeni fotókat, a felhasznált anyagok listáját, a gyártói garanciadokumentumokat és a hulladék átvételi bizonylatait, és jegyzőkönyvet veszünk fel. Hogy a jótállás meddig tart és mire terjed ki, azt a szerződés írásban tartalmazza. Kérésre az első tél után garanciális bejárást tartunk.
Ha a tetőt más kivitelező cserélte, és beázást, elcsúszott cserepet vagy hiányos bádogozást lát, a jótállási idő lejárta előtt átvizsgáljuk a tetőt, és fotós jegyzőkönyvet készítünk a hibákról. Ezzel az eredeti kivitelezőtől kérheti a javítást. Ha ez nem jár sikerrel, a javítást mi is vállaljuk, tételes ajánlat alapján.
Amire figyelünk
Tájékoztató árak 2026
Bruttó tájékoztató sávok 2026-ra. A saját tetőcseréink átadása és dokumentációja a munka ára része, a többi sor más kivitelező munkája utáni vizsgálatra és javításra vonatkozik.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tetőátvizsgálás más kivitelező tetőcseréje után, a tetőn és a padláson, kisebb igazítással, fotós jegyzőkönyvvel | 70 000–100 000 Ft | alkalmanként |
| Átadás-átvétel saját tetőcserénknél: bejárás, jegyzőkönyv, fotók, anyaglista, gyártói dokumentumok | a tetőcsere árában | |
| Hiányzó vagy elcsúszott cserepek pótlása, igazítása | 16 800–91 800 Ft | |
| Szegélylemez javítása falnál, kéménynél, oromnál | 59 400–192 200 Ft | |
| Beázás okának feltárása és javítása | 126 600–417 800 Ft | |
| Kémény körüli szegélyezés, bádogozás teljes cseréje | 120 000–135 000 Ft | kéményenként |
| Ereszcsatorna és lefolyó cseréje | 9 900–11 000 Ft/fm |
Tetőcsere-kalkulátor
Adja meg a tető méretét, a munkát és az új héjazatot: a becslés tételesen mutatja a bontást, a fedést, a bádogos és az ácstételeket, és az ajánlatkéréshez csatolható.
Becslés, kb. 154 m² tetőfelület
Héjazatcsere, a szerkezet marad
5 220 000–5 800 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 1–2 hét.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Régi cserép- vagy lemezfedés bontása a léccel és a fóliával, elszállításkb. 154 m² | 850 000–925 000 Ft |
| Új alátétfólia, ellenléc, léc és betoncserép a szegélyelemekkelkb. 154 m² | 4 020 000–4 480 000 Ft |
| Ereszcsatorna és lefolyó cseréje (horganyzott, bevonatos vagy alumínium)kb. 24 fm | 240 000–265 000 Ft |
| Kéményszegély, a kémény körüli bádogozás cseréje | 120 000–135 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, tetőcsere garancia
Mi a különbség jótállás, szavatosság és gyártói garancia között, mit kell átadni a tetőcsere végén, mit nézünk egy garanciális bejáráson, és hogyan érvényesíthető egy igény más kivitelezővel szemben.
Frissítve: 2026. 11. 09.
Jótállás, szavatosság, gyártói garancia
A három fogalmat a köznyelv keveri, a tetőnél viszont mást jelentenek. A szavatosság a Polgári Törvénykönyvből következő jog a hibás teljesítésnél. A jótállás a vállalkozó külön vállalása, vagy jogszabály írja elő, és alatta a hibát a vállalkozónak kell javítania. A gyártói garancia a termékre szól, és a gyártó feltételeihez kötött.
| Fogalom | Mire szól | Honnan ered |
|---|---|---|
| Szavatosság | hibás teljesítés | Polgári Törvénykönyv |
| Jótállás | a kivitelezés hibái a jótállási időn belül | szerződés, újépítésnél a 181/2003. Korm. rendelet |
| Gyártói garancia | a cserép, a lemez, a fólia minősége | a gyártó garancialevele és feltételei |
Kötelező jótállás és tetőcsere
A 181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet az újonnan épített lakások és lakóépületek kötelező jótállását szabályozza. A 3. § szerint a jótállás a műszaki átadás-átvétel befejezésétől számít, az 1. melléklet szerinti szerkezetekre, köztük a lakóépület tetőzetére 3 év, a 3. melléklet szerinti termékekre, köztük a tetőhéjalásokra 5 év.
Meglévő ház tetőcseréjére a rendelet nem kötelező, ezért a jótállás ideje a szerződésen múlik. A rendelet értékei jó viszonyítási pontot adnak, amikor az ajánlatokat összeveti. Ha a szerződésben nincs jótállás, kérdezzen rá.
Mit kell átadni a tetőcsere végén
Az átadás a jótállás kezdete, ezért a dokumentáció itt készül el. Egy jó átadási csomagból később is kiderül, milyen anyag, milyen rétegrendben került fel, és hol volt szerkezeti javítás.
- átadás-átvételi jegyzőkönyv dátummal, aláírással
- fotók a rétegrendről, a fóliáról, a lécezésről és a szerkezeti javításokról
- a felhasznált anyagok listája gyártóval, típussal, színnel
- a gyártói garanciadokumentumok és a rögzítési előírás
- a hulladék átvételi bizonylatai, palánál a veszélyes hulladék bizonylata
- a jótállás ideje és feltételei, ha nem a szerződésben szerepelnek
A garanciális bejárás menete
Az első tél után a tető már átélt fagyot, havat és szelet, ilyenkor látszik, ha valami nem zár. A bejárás egy-másfél óra a tetőn és a padláson.
- Kéményszegély és fali csatlakozások ellenőrzése.
- Vápák, gerinc- és élszellőző, kúpsor átnézése.
- Viharkapcsok és szegélycserepek rögzítésének ellenőrzése szúrópróbaszerűen.
- Ereszcsatorna, lefolyók, hófogó és lombfogó állapota.
- A padláson a fólia, a légrés, a beázásnyomok és a pára ellenőrzése.
- Rövid jegyzőkönyv, és ha hiba van, javítás.
Igény más kivitelezővel szemben
Ha a tetőt más cserélte, a hibát először neki kell jelezni, írásban, a jótállási időn belül. A bejelentéshez fotó és a hiba helyének leírása kell. Ha a vállalkozó vitatja, egy független átvizsgálás jegyzőkönyve segít a hiba okát és helyét rögzíteni.
A jegyzőkönyvben a hibát nem minősítjük, csak leírjuk, amit látunk, és megírjuk a valószínű okot. Ha a javítást végül ránk bízza, tételes ajánlatot adunk, és a javítás fotóit is átadjuk.
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Átadás jegyzőkönyv nélkül
Ha az átadáskor nincs jegyzőkönyv, később nehéz bizonyítani, mi volt kész, és mikor. A jótállás kezdő napja is ehhez kötődik.
A gyártói feltételek figyelmen kívül
A cserép- és lemezgyártók garanciája jellemzően a gyártói rögzítési előírás és a rendszerelemek használatához kötött. Ha a kivitelezés eltér, a garancia elveszhet.
Bejelentés a határidő után
A jótállási igényt az idő lejárta előtt, írásban kell bejelenteni. Ha a beázás az utolsó hónapban derül ki, és csak később szól, az igény elveszhet.
Így dolgozunk
- 1
Jelzés
Írja meg, mikor és ki cserélte a tetőt, mit tapasztal (beázás, zaj, elcsúszott cserép, csöpögés a padláson), és ha van, küldje el az átadási jegyzőkönyvet.
- 2
Átvizsgálás
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A tetőn és a padláson végigmegyünk a kéményszegélyen, a vápákon, a gerincen, a szellőzésen és a csatornán, és fotózunk.
- 3
Jegyzőkönyv és javaslat
A hibákat fotóval, helymegjelöléssel írjuk le, és megírjuk, mi a valószínű ok, és mi a javítás módja. Ezzel az eredeti kivitelezőhöz fordulhat.
- 4
Javítás
Ha a javítást ránk bízza, tételes ajánlatot küldünk. Saját munkánknál a jótállás alá eső hibát az ajánlat nélkül, díj nélkül javítjuk.
Gyakori kérdések
Mennyi a jótállás egy tetőcserére?
Mi a különbség a jótállás és a gyártói garancia között?
Mit kapok az átadáskor?
Más cserélte a tetőt, és beázik. Mit tegyek?
Mire terjed ki a garanciális bejárás?
Mikor nem jár jótállás?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, mikor és ki cserélte a tetőt, mit tapasztal és hol, és hogy van-e átadási jegyzőkönyv vagy írásos jótállás.